注目されているマンション投資情報4選|初心者必須情報

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注目されている海外不動産

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今注目されている不動産投資は、国内だけでなく、海外の不動産投資を行なっている企業や投資家が増えています。中でも人気が高いのがアメリカ不動産投資です。なぜ、今アメリカ不動産投資が注目されているのかというと日本とは違ったアメリカ市場の特徴が関係してきます。

今のアメリカ経済は、回復傾向になっており、景気が良いです。また人口に関しても増加傾向になっており、毎年1%くらい増え続けているのです。そのため、2050年には、4億人を超える人口になると予想もされているのです。
そういったことを考えると安定した経済が期待できるアメリカの投資は、とても魅力的なのです。
今の日本では、少子高齢化社会になっており、人口が減少傾向にあります。さらに、国内の不動産は人口に比べて増加しているので、空室になる確率が高いのです。そういったリスクがある国内に不動産投資を行なうよりもアメリカ不動産投資をするほうがリスクも少なく、安定した収入を得られるようになっています。

アメリカ不動産投資の魅力やメリットは沢山あります。その中でも大きなメリットとしてあるのがキャピタルゲインだけでなく、インカムゲインも狙えるということです。アメリカでは、新築物件がほとんどなく、どんな人も中古物件に住んでいるのです。そのため、劣化がひどく壊れかけていることもあります。新築の共有も少ないので今がアメリカ不動産投資を行なうチャンスと考えることができるでしょう。